OVK, eller obligatorisk ventilationskontroll som det egentligen heter, kommer ske i föreningen 9-10 september. Samtliga lägenheter kommer då att mätas luftflöden i för att se att inomhusklimatet är som det ska vara beträffande ventilationen.
...fortsätt läsa "OVK"Etikett: besiktning
Blänkare: Besiktning
En liten påminnelse om att i veckan sker tvåårsbesiktningen. Ni som är berörda av denna vända har fått information i brevlådan. Men om det skulle ha kommit bort/missats så hör av er till styrelsen.
Info om etableringskontroll 29 juni
Den 29 juni genomfördes en etableringskontroll av växtligheten på området av Växtkraft tillsammans med en utomstående besiktningsman, BoKlok och representanter från vår styrelse. Nedan följer ett kort referat av vad som sades, samt lite allmänna tips kring skötsel av häckarna.
Till att börja med så kommer de häckplantor som konstaterats vara döda att ersättas i de fall bostadsrättsinnehavaren tagit hand om plantorna på rimligt vis. I rimlig skötsel ingår att: rensa ogräs, vattna samt hålla gräsmattekant minst 15 cm från plantorna. Om så inte sker tar ogräs/närliggande gräsmatta vatten och näring från häckarna vilka är särskild viktiga under etableringstiden. Döda plantor, som av besiktningsmannen konstaterats inte beror på bristfälligt underhåll, kommer att ersättas av Växtkraft senast 31 september, att plantera nya plantor under sommaren är inte lämpligt då det skulle innebära mer skötsel.
De plantor som dött och där besiktningsmannen konstaterat att det beror på bristfällig skötsel kan Växtkraft byta även dessa mot en kostnad (vilken vi får återkomma med) eller att man själv köper nya plantor och planterar.
Samtliga bostadsrättsinnehavare som besiktningsmannen konstaterat döda växter hos kontaktas via e-post, detta gäller sådana där entreprenören anses ansvarig och boende själva.
I övrigt är parkmarken, eller “våtmarken”, vid lekplatsen påtalad ha brister. Besiktningsmannen rekommenderade ytterligare kontroll i höst, och att entreprenören bör fundera på åtgärder nu. Men fysiska åtgärder kommer att anstå till efter ny kontroll sker.
Tips angående häckarna från Växtkraft
- Vattna mer närmst husen på grund av extra bra dränering just där samt att taket sticker ut från huset och leder bort regnet från de innersta häckplantorna.
- Halva årsskotten på ligustern ska klippas kring midsommar. Får de riktigt bra fart kan de behöva klippas två gånger.
- Rensa ogräs, det tar vatten och näring från häcken, särskilt innan de är etablerade.
- Kantskär gräsmattorna, gräset ska vara ungefär en skyffeljärnbredd ut från häcken
(15-20 cm) - Lägg täckbark, 5-8 cm tjockt. Håller fukten samt håller ogräset borta. Ett lite mer
avancerat alternativ är att lägga ogräsduk först och sedan täcka med bark.